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Leidenschaftlich gedacht,
ganzheitlich geplant
und bis ins Detail
stimmig umgesetzt.

„Schönheit ist nichts, was sich
berechnen oder messen lässt.
Schönheit ist immer etwas Unwägbares,
etwas, das zwischen den Dingen liegt.“

Ludwig Mies van der Rohe

Architektur aus
Leidenschaft.

Vom Meister-Bildhauer Michelangelo heißt es, dass er beim Anblick eines rohen Marmorblocks immer schon die fertige Figur sah. Seine Aufgabe bestand lediglich darin, sie vom überflüssigen Material zu befreien.

„Es scheint immer unmöglich,
bis es vollbracht ist.“

Nelson Mandela

Erwarten Sie Außergewöhnliches!

Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau: In enger partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit den Auftraggebern entwickelt BERISA ein architektonisches Konzept, das immer weiter ausgefeilt und konkretisiert wird.

Purismus ist die Kunst des Weglassens. Am Ende muss weniger trotzdem mehr sein. Architektur Konzepte von BERISA sind exklusive, maßgeschneiderte Gesamtlösungen geradlinig, puristisch, klar.

Perfektion für ihr Projekt.

Von der Koordination und Ausführung der Gewerke über die Steuerung der Lieferanten und Partner bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe stehen wir für ein Projektmanagement, das Ihnen die Einhaltung des Zeit- und Budgetrahmens sichert – auch bei sehr eng getakteten Zielvorgaben.

Meilensteine auf dem Weg zu Ihrem Unikatbauwerk.

Die Vielfalt und die Breite unserer Tätigkeitsbereiche, vernetztes Denken und die Erfahrungen aus innovativer Architektur- und Planungspraxis finden sich in jedem Projekt von BERISA. Nachfolgend sehen Sie die daraus resultierenden Meilensteine.

Phase 1
Akribische Phase

Ihre individuellen Nutzungsbedingungen werden analysiert:
- Anforderungen an das Raumprogramm, die Nutzflächen, Bewohnerstruktur jetzt und in Zukunft etc.

Mit Akribie, Fleiß und Planungserfahrung werden die Parameter des Grundstücks ermittelt und ausgewertet:
- Lage, Gefälle, Ausrichtung der Sonnenbahn, Bebauungsplan, Umgebungsbebauung, Vegetation, Schallschutznotwendigkeiten, attraktive oder zu verdeckende Sichtachsen, zu vermeidende Ausblicke, Fremdbauteile etc.

Phase 2
Planungskonzeption

Ein Raumprogramm wird erstellt und optimiert
Festlegung relevanter Ausstattungsparameter

Phase 3
Interner Entwurfswettbewerb

Wählen Sie aus 2 Varianten:

Variante A
- 1-3 Studien + Siegerstudie als finaler Entwurf
Variante B
- 1-3 Komplette Entwürfe zur Auswahl

Phase 4
Kalkulation der Baukosten mit Angebotserstellung

Alle Leistungsverzeichnisse werden erstmalig schon nach Vorlage des finalen Entwurfs akkurat und mit den derzeitig üblichen Marktpreisen nach Situation gefüllt.

Es entsteht eine präzise Kostenaufstellung – keine “Kostenschätzung” ausführungsorientiert, nach Gewerken.

Phase 5
Planungsvertragsphase in Anlehnung an HOAI und mit den Vertragsinhalten nach Ihrer Wahl

Baugrundgutachten
Vermessungsarbeiten
Erstellung des Bauantrages
Erstellung der bautechnischen Nachweise (Statik, Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz, Energieausweis, Prüfstatik – ja nach Anforderung des Auftraggebers und der Baubehörden)
Erstellung der Architekturausführungsplanung in 3D (BIM)
Erstellung der Statikausführungsplanung
Erstellung der Haustechnikplanungen
Erstellung der Detailplanungen (Treppenanlage, Bäder, Küchen, Speisezimmer, Wellnessoasen, Kinderzimmer, Einbaunischen, Schlafzimmer, Eingangsbereiche, Lichtplanung etc.) Eine detaillierte Aufstellung mit genaueren Definitionen und Beschreibungen aller Prozesse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Eine detaillierte Aufstellung mit genaueren Definitionen und Beschreibungen aller Prozesse erhalten Sie gerne auf Anfrage.